Açıklama

Herkese merhaba! Bu videomuzda, Çanakkale ili Çan ilçesine bağlı Yaykın Köyü’nde bulunan 6375 m² büyüklüğündeki muazzam bir tarlayı yerinde inceledik.

 Kaz Dağları'nın tertemiz havasını soluyan, termal tesislere yakınlığıyla dikkat çeken bu araziyi sizler için karış karış gezdim.

🌳 Arazinin Öne Çıkan Özellikleri:

Büyüklük: 6.375 m² (Tek Tapu)

Ulaşım: Kadastral yola 40-50 metre geniş cephe! Binek otomobilinizle arazinin tam önüne kadar çok rahat bir şekilde ulaşabilirsiniz.

Konum: Yaykın Köyü'ne sadece 1.2 km mesafede. Çan ilçe merkezine ve termal otellere oldukça yakın konumda.

Toprak Yapısı: Mineral yönünden zengin, kahverengi verimli toprak görünümündedir . ve Şu an üzerinde buğday ekili.

Eğim: %3 ile %5 arasında harika bir tatlı eğime sahip, tarımsal faaliyetler için mükemmel bir topoğrafya.

Doğal Güzellik: İçerisinde arazinin değerine değer katan büyük bir meşe ağacı ve çevresinde bir çok meşe ağaçları bulunuyor; kendinize ait harika bir gölgelik alan!

💡 Yatırımcılar İçin Önemli Not (2026 Güncel Mevzuatı): Nisan 2026 itibarıyla değişen tarım arazileri yönetmeliği gereği, bu arazi kalıcı betonarme yapı veya bağ evi imarına uygun değildir. Ancak tarımsal üretim (ceviz, badem, buğday vb.), uzun vadeli toprak yatırımı veya Kaz Dağları uzantılarında doğayla baş başa kalacağınız temiz bir tarım arazisi arıyorsanız kaçırılmayacak bir fırsattır!

Videoyu beğenmeyi, aklınıza takılan soruları yorumlarda sormayı ve yeni emlak fırsatları için kanalıma abone olmayı unutmayın: https://youtube.com/@ahmetdegirmenci?si=7vTMlMXbijpdX5to

İyi seyirler.

📞 Detaylı Bilgi ve İletişim İçin: +90 535 858 58 59

🌐 Web Sitemiz / https://www.ahmetdegirmenciemlak.com/