Açıklama

BOLU MERKEZ İZZET BAYSAL MAHALLESİ'NDE KİRALIK FIRSAT DAİRE

Şehrin kalbinde, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan bu özel daire, konforlu ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Bolu'nun en gözde mahallelerinden İzzet Baysal'da yer alan bu daire, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğa ile iç içe konumuyla dikkat çekmektedir.


NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu daire, 2017 yapımı modern bir binada yer almakta olup, 2+1 oda düzeni ve 105 m² brüt, 95 m² net kullanım alanıyla geniş ve ferah bir yaşam sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlarken, ısıcam ve çelik kapı gibi özellikler güvenliğinizi ve enerji verimliliğinizi artırır. Balkon ve kapalı balkon seçenekleri, hem şehir hem de doğa manzarasının keyfini çıkarmanızı sağlar. Merkezi konumu sayesinde tüm sosyal olanaklara kolayca ulaşabilir, yaşam kalitenizi yükseltebilirsiniz. Bu daire, Bolu'da modern ve pratik bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Kategori: KONUT, Daire, Apartman
• Alan: 105 m² Brüt, 95 m² Net Kullanım Alanı
• Oda Sayısı: 2+1
• Banyo Sayısı: 1
• Kat Konumu: 5. Kat (5 katlı binada)
• Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
• Yapım Yılı: 2017
• Kullanım Durumu: BOŞ
• Durum: İkinci El
• İç Özellikler: Balkon, Isıcam, Kapalı Balkon, Kartonpiyer, Spot Işık, Vestiyer, Wi-fi, Laminant Parke, Çelik Kapı, Kartonpiyerli Tavan, WC, Duşakabin
• Manzara: Şehir, Doğa
• Cephe: Kuzeybatı


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Bolu Merkez, İzzet Baysal Mahallesi, özellikle Abant İzzet Baysal Üniversitesi'ne yakınlığı ve şehir merkezine kolay erişimi sayesinde sürekli artan bir talep görmektedir. Bölge, hem öğrenciler hem de aileler için cazip bir yaşam alanı sunmaktadır. Kiralık konut piyasası oldukça canlı olup, modern ve merkezi konumdaki daireler yüksek ilgi görmektedir. Bölgedeki yeni yapılaşmalar ve sosyal donatıların artması, gayrimenkul değerini ve kira getirilerini olumlu yönde etkilemektedir. Bu daire, bölgenin dinamik piyasasında değerli bir yatırım ve yaşam fırsatı sunmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

İzzet Baysal Mahallesi, Bolu'nun en hareketli ve gelişmiş bölgelerinden biridir. Hem konut hem de ticari alanların bir arada bulunduğu karma bir yapıya sahiptir. Mahalle, genç nüfusun yoğun olduğu, dinamik ve modern bir atmosfere sahiptir. Üniversiteye yakınlığı sayesinde öğrenci dostu bir ortam sunarken, aynı zamanda aileler için de güvenli ve huzurlu bir yaşam alanı sağlar. Çevresindeki parklar, yeşil alanlar ve sosyal tesisler sayesinde yaşam kalitesi oldukça yüksektir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler, okullar ve sağlık ocakları yürüme mesafesindedir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Daire, toplu taşıma duraklarına ve ana caddelere oldukça yakın bir konumdadır.

• Otobüs Durakları: İzzet Baysal Caddesi Durağı (yaklaşık 100 m, 1 dk yürüme mesafesi)
• Ana Yollar: D-100 Karayolu'na kolay erişim (yaklaşık 2 km, 3 dk sürüş mesafesi)
• Bolu Otogarı: Yaklaşık 4 km (7 dk sürüş mesafesi)


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

• ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• A101 Market (yaklaşık 200 m, 2 dk yürüme mesafesi)
• Şok Market (yaklaşık 300 m, 3 dk yürüme mesafesi)
• 14 Burda AVM (yaklaşık 2.5 km, 5 dk sürüş mesafesi)

• OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Bolu Abant İzzet Baysal Üniversitesi (yaklaşık 3 km, 6 dk sürüş mesafesi)
• Bolu Atatürk Anadolu Lisesi (yaklaşık 1.5 km, 3 dk sürüş mesafesi)
• Bolu İzzet Baysal Devlet Hastanesi (yaklaşık 1.5 km, 3 dk sürüş mesafesi)

• RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Köroğlu Kebap (yaklaşık 500 m, 5 dk yürüme mesafesi)
• Kahve Dünyası (yaklaşık 1 km, 2 dk sürüş mesafesi)
• Burger King (14 Burda AVM içinde, yaklaşık 2.5 km, 5 dk sürüş mesafesi)

Bu daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: İsmail Eker
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (505) 272-2435
Ofis Adı: Bolu Çarşı Temsilciliği

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.