Açıklama

BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

İstanbul'un en stratejik ve hızla değerlenen bölgelerinden Üsküdar, Ünalan'da eşsiz bir yatırım ve yaşam fırsatı! 1999 yapımı binada olmasına rağmen, içi tamamen sıfırlanmış ve modern bir tasarımla yenilenmiştir. 1+1 daire için alışılmışın dışında, 123 m²'lik son derece GENİŞ ve ferah bir net kullanım alanı sunmaktadır. Tam 3 adet banyosu ile konforu ve fonksiyonelliği bir arada yaşayın. Mülk sahibinin ikamet ettiği daire, özenle korunmuş ve masrafsızdır. Bu mülk, banka kredisine uygun olmaması sebebiyle nakit alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• İlan Tipi: Satılık Konut
• Net Alan: 123 m²
• Oda Sayısı: 1+1
• Banyo Sayısı: 3
• Bulunduğu Kat: 2 (3 Katlı Binada)
• Isınma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
• Durumu: Sıfır (Komple Lüks Renovasyonlu)
• Krediye Uygunluk: Hayır


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Ünalan Mahallesi, D-100 karayolu, Avrasya Tüneli ve köprü bağlantı yollarına olan yakınlığı ile İstanbul'un ulaşım ağının kalbinde yer almaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve markalı konut yatırımları, gayrimenkul değerlerini istikrarlı bir şekilde artırmaktadır. Yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırımcılar için oldukça cazip bir bölgedir.


MAHALLE PROFİLİ

Ünalan, hem ailelerin hem de genç profesyonellerin tercih ettiği dinamik ve sosyal bir mahalledir. Gündelik ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerel dükkanlar, marketler, kafe ve restoranlarla çevrili, canlı bir yaşam sunar. Sakin ve güvenli yapısıyla huzurlu bir ortam vaat eder.


ULAŞIM VE ERİŞİM

LOKASYON AVANTAJLARI:
• M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Metro Hattı: Ünalan ve Göztepe Metro İstasyonları yürüme mesafesindedir.
• Metrobüs: Uzunçayır Metrobüs Durağı'na kolay erişim ile şehrin her iki yakasına kesintisiz ulaşım.
• Karayolları: D-100 (E-5) Karayolu'nun hemen yanında, Avrasya Tüneli ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.


ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Akasya AVM (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Emaar Square Mall (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Tepe Nautilus AVM (3 km & yaklaşık 7 dakika araçla)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Medical Park Göztepe Hastane Kompleksi (2 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Medipol Üniversitesi Hastanesi (2.5 km & yaklaşık 7 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• İstanbul Medeniyet Üniversitesi (2 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• İhsan Kurşunoğlu Ortaokulu (800 metre & yaklaşık 10 dakika yürüme)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Mobil Test Kullanıcı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (111) 222-6655
Ofis Adı: Mobil Test4 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.