Açıklama

Tekirdağ'ın en gözde bölgelerinden Süleymanpaşa, Hürriyet Mahallesi'nde, Gencay Gardenya Evleri'nde yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu ve doğanın huzurunu bir arada sunuyor.

NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ? :

Bu SIFIR ve hemen taşınmaya hazır daire, size sadece bir ev değil, aynı zamanda AYRICALIKLI bir yaşam tarzı vaat ediyor. 2022 yılında tamamlanmış modern mimarisi, 180 m² brüt ve 145 m² net kullanım alanıyla GENİŞ ve ferah bir yaşam alanı sunar. GÜNEY ve DOĞU cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, eşsiz DENİZ ve ŞEHİR manzarasıyla her gününüze keyif katacak. BAHÇE KATI konsepti, size özel bir alan sunarken, site içerisindeki konumu GÜVENLİK ve huzuru bir arada yaşamanızı sağlar. Ebeveyn banyosu, çamaşır odası ve kaliteli iç mekan donanımları gibi detaylar, konforunuz için özenle düşünülmüştür. Bu daire, hem ailenizle huzurlu anlar biriktirebileceğiniz hem de şehrin dinamizmine kolayca ulaşabileceğiniz mükemmel bir seçenektir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ :

• ODA SAYISI : 4+1
• BRÜT ALAN : 180 m²
• NET KULLANIM ALANI : 145 m²
• BANYO SAYISI : 2 (Ebeveyn Banyolu)
• BULUNDUĞU KAT : Bahçe Katı
• BİNA YAŞI : 4 (2022 Yapımı)
• ISINMA TİPİ : Kombi (Doğalgaz)
• KULLANIM DURUMU : Boş / Sıfır
• CEPHE : Doğu, Güney
• MANZARA : Deniz, Şehir
• İÇ ÖZELLİKLER : Görüntülü Diyafon, Çamaşır Odası, Vestiyer, Çelik Kapı, Duşakabin, Spot Işık, Fiber İnternet, Laminant Parke, Seramik Zemin.
• DIŞ ÖZELLİKLER : Site İçinde, Kapıcı, Isı Yalıtımı (Mantolama), Kapalı ve Açık Otopark, Su Deposu.

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Tekirdağ Süleymanpaşa, özellikle Hürriyet Mahallesi, son yıllarda istikrarlı bir gelişim gösteren ve talep gören bir bölgedir. Özellikle yeni yapım, site içerisinde yer alan, sosyal donatılara ve modern özelliklere sahip geniş dairelere olan ilgi giderek artmaktadır. Bölgenin hem şehir merkezine hem de sahil şeridine yakınlığı, onu aileler ve profesyoneller için cazip bir yaşam merkezi haline getirmektedir. Bu daire, bölgenin yükselen değerine paralel olarak, yüksek yaşam kalitesi sunan değerli bir kiralama fırsatıdır.

MAHALLE PROFİLİ :

Hürriyet Mahallesi, sakin ve düzenli yapısıyla bilinen, ağırlıklı olarak ailelerin tercih ettiği nezih bir yerleşim alanıdır. Modern konut projeleri ile geleneksel mahalle dokusunun uyum içinde olduğu bölge, hem huzurlu bir çevre hem de sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Parkları, yeşil alanları ve denize yakınlığı ile yaşam kalitesini artıran, güvenli ve samimi bir atmosfere sahiptir.

ULAŞIM VE ERİŞİM :

Daire, şehrin ana arterlerine ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

• OTOBÜS DURAKLARI : Hükümet Caddesi üzerindeki en yakın otobüs duraklarına sadece 300 metre (yaklaşık 4-5 dakika yürüme) mesafededir.
• ANA YOLLAR : D-110 (E-84) Karayolu'na yaklaşık 1.5 km (araçla 4 dakika) mesafede olup, şehirlerarası bağlantı kolaylığı sunar.
• HAVAALANI : Tekirdağ Çorlu Atatürk Havalimanı'na (TEQ) yaklaşık 50 km (araçla 45 dakika) uzaklıktadır.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER :

Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyabileceğiniz tüm sosyal, eğitim, sağlık ve alışveriş olanakları çevrenizde yer almaktadır.

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ OLANAKLARI
• A101 : 400 metre (yaklaşık 5 dakika yürüme)
• Migros Jet : 550 metre (yaklaşık 7 dakika yürüme)
• Tekira AVM : 3.5 km (yaklaşık 8 dakika sürüş)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Tekirdağ Devlet Hastanesi : 2.8 km (yaklaşık 7 dakika sürüş)
• Özel Star Medica Hastanesi : 4.2 km (yaklaşık 10 dakika sürüş)
• Tekirdağ Dr. İsmail Fehmi Cumalıoğlu Şehir Hastanesi : 8.5 km (yaklaşık 14 dakika sürüş)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• İnönü İlkokulu : 1 km (yaklaşık 3 dakika sürüş)
• Fatih Anadolu Lisesi : 1.5 km (yaklaşık 4 dakika sürüş)
• Tekirdağ Namık Kemal Üniversitesi : 9 km (yaklaşık 15 dakika sürüş)

YAKINDAKİ RESTORAN VE KAFELER
• Özcanlar Köfte (Sahil Şubesi) : 3 km (yaklaşık 8 dakika sürüş)
• Yelken Kulübü Restaurant : 3.5 km (yaklaşık 9 dakika sürüş)
• Tekirdağ Sahil Şeridi : Çok sayıda kafe, restoran ve sosyal mekana ev sahipliği yapmaktadır.

Portföyümüz randevu ile gösterilecektir.

⏳ Detaylı Bilgi ve Randevu almak için:

Rasim Namuk

 0282 263 30 00 - 0533 810 54 54

BU MÜLKTE TEK YETKİLİ YANKI GAYRİMENKUL’DÜR.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 5901491