Açıklama

ALİAĞA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDE (ALOSBİ) 5.000 M² ARSADA KİRALIK SIFIR NİTELİKLİ FABRİKA

MET CO GAYRİMENKUL ARTIK 7/24 ALOSSBİ’DE. OFİSİMİZ ALOSBİ STİLLO OTELİN ALTINDA. KAHVE İÇMEYE BEKLERİZ.

1. GENEL:

• Kiralamaya konu fabrika, 5.000 m² arsa alanı içerisindedir. Üretim alanı, idari alan ve açık alandan oluşmaktadır. Sıfır yapıdır. İskân süreçleri tamamlanmıştır, KULLANIMA HAZIRDIR.

• Üretim alanı, 29 m x 85 m boyutlarında tek hol olarak inşa edilmiştir, 2.486 m² taban alanına oturmaktadır. Makas altı yüksekliği 10 m’dir. Tırların yoldan üretim alanına düz giriş çıkış imkânı vardır. Fabrikanın her bir cephesinde birer adet olmak üzere toplam 4 adet seksiyonel kapı mevcuttur. 10 tonluk vinç için kirişleri hazırdır.

• İdari alan, 245 m² taban alanında bodrum dahil 4 katlı (bodrum + 3 kat + teras) olup toplam alanı 1.027 m²’dir. Isıtma soğutma VRV sistemi ile sağlanmaktadır. 2 adet yönetici odası vardır. Mavi yaka ve beyaz yaka personel için ihtiyaç duyulan tüm alanlar mevcuttur. Önü açık ve ferahtır, doğa manzaralıdır.

• Açık alan, 2.269 m²’dir. Tamamı zemin betonu ile kaplıdır.

• 200 Kwa enerji kapasitesi vardır. Trafo altyapısı hazırdır.

• Kira bedeli +KDV’li olacak, fatura kesilecektir.

2. KONUMU, MESAFELER, ULAŞIM BİLGİSİ:

• Kuzey Ege Otoyol bağlantısındaki gişelere 1.5 km, Aliağa Nemrut Limanı’na araçla 21 km, Aliağa merkeze 12 km, Menemen merkeze 37 km, Karşıyaka merkeze 35 km,

• İzmir Alsancak Limanına 45 km, Çiğli Atatürk OSB’ye 49 km, Adnan Menderes Havalimanına 100 km mesafededir.

3. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• MetCo Gayrimenkul Yetkilisi Cihat Erdoğan ve Muhittin Etçioğlu bu portföyün kiralanması için pazarlanmasında yetkilidir, ilgilenen müşterilere Taşınmaz Gösterim Belgesi ile gösterim yapılabilir.

• Cihat Erdoğan takımıyla birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Yönetici Asistanı, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.

• Cihat Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3505127

• 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız işletmenin yetki belgesini ve danışmanın mesleki yeterlilik belgesini görmenizi, istemenizi veya Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS)’ne giriş yaparak kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.

Fabrikayı görmek ve daha detaylı bilgi almak için lütfen arayınız.

Cihat Erdoğan

Met Co Gayrimenkul, ACP-Akredite Ticari Profesyonel

Ticari Gayrimenkul Derneği (İstanbul) Üyesi

BNI Zirve Üyesi

+90 530 419 1471

Ticari mülkte 7. Yıl

“Danışmanlık 4.0 ile değer katalım.®”

“BÜYÜK İŞLER GÜVENLE BİTER, ASIL SERMAYEM GÜVENDİR.®”