Açıklama

ALİAĞA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDE (ALOSBİ) KİRALIK SIFIR NİTELİKLİ FABRİKA

MET CO GAYRİMENKUL ARTIK 7/24 ALOSSBİ’DE. OFİSİMİZ ALOSBİ STİLLO OTELİN ALTINDA. KAHVE İÇMEYE BEKLERİZ.

1. GENEL:

• Kiralamaya konu fabrika, 5.000 m² arsa alanı içerisinde 36 m x 77 m boyutlarında olup yaklaşık 2.750 m² taban alanına oturmaktadır. Sıfır yapıdır. Tavan yüksekliği yaklaşık 13,50 m’dir. Yaklaşık 325 m² taban alanında 3 katlı nitelikli, asansörlü, manzaralı ofis ve idari alanı bulunmaktadır. Açık alanının tamamı zemin betonu ile kaplıdır.

• Fabrika yaklaşık 18 m’lik 2 adet hol şeklinde tasarlanmış olup kolon aralıkları 7,60 m’dir.

• Tır giriş ve çıkış kolaylığı vardır.

• 5 adet seksiyonel kapı bulunmaktadır.

• Temiz, bakımlı ve kullanıma hazırdır. Yangın sistemi dahil ruhsata uygundur.

• Kira bedeli +KDV’li olacak, fatura kesilecektir.

2. KONUMU, MESAFELER, ULAŞIM BİLGİSİ:

• Kuzey Ege Otoyol bağlantısındaki gişelere 1.5 km, Nemrut Limanı’na araçla 21 km, Aliağa merkeze 12 km, Menemen merkeze 37 km, Karşıyaka merkeze 35 km,

• İzmir Alsancak Limanına 45 km, Çiğli Atatürk OSB’ye 49 km, Adnan Menderes Havalimanına 100 km mesafededir.

3. KİRALIK FABRİKA HAKKINDA BİLGİ:

• MUHTEMEL KULLANIM ALANLARI:

            Birçok sektör için uygundur.

• FABRİKA BİNA VE ALT YAPI ÖZELLİKLERİ:

            Enerji                               : 200 Kwa

            Toplam Kapalı Alan      : 3.400 m²

            Bina Taban Alanı           : 2.750 m²

            Üretim Alanı                  : 2.430 m²

            İdari / Ofis alanı            : 1.000 m²

            Açık Alan                         : 2.250 m²

            Tavan Yüksekliği            : 13,20 m (kiriş altı = 12,80 m)

4. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• Met Co Gayrimenkul Yetkilisi Cihat Erdoğan ve Muhittin Etçioğlu bu portföyün kiralanması için pazarlanmasında yetkilidir, ilgilenen müşterilere Taşınmaz Gösterim Belgesi ile gösterim yapılabilir.

• Cihat Erdoğan takımıyla birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Yönetici Asistanı, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.

• Cihat Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3505127

• 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız işletmenin yetki belgesini ve danışmanın mesleki yeterlilik belgesini görmenizi, istemenizi veya Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS)’ne giriş yaparak kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.

Fabrikayı görmek ve daha detaylı bilgi almak için lütfen arayınız.

Cihat Erdoğan

Met Co Gayrimenkul, ACP-Akredite Ticari Profesyonel

Ticari Gayrimenkul Derneği (İstanbul) Üyesi

BNI Zirve Üyesi

+90 530 419 1471

Ticari mülkte 7. Yıl

“Danışmanlık 4.0 ile değer katalım.®”

“BÜYÜK İŞLER GÜVENLE BİTER, ASIL SERMAYEM GÜVENDİR.®”