Açıklama

Trabzon'un hızla gelişen ve prestijli bölgelerinden Yomra, Kaşüstü'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan eşyalı bahçe katı dairemiz kiralıktır. Bu özel daire, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğa ve denizle iç içe konumuyla dikkat çekmektedir.

NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu eşyalı bahçe katı daire, konforlu ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. 2020 yapımı olan dairemiz, modern mimarisi ve kaliteli iç donanımıyla öne çıkmaktadır. Deniz, doğa ve şehir manzarasına sahip olması, her anınıza eşlik edecek eşsiz bir atmosfer sunar. Site içerisinde yer alması sayesinde güvenlik, kapalı otopark ve sosyal olanaklar gibi ayrıcalıklara sahip olacaksınız. Merkezi sistem doğalgaz ısıtma ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam vaat ederken, klima ile yaz aylarında serinliğin tadını çıkarabilirsiniz. Beyaz eşya ve mobilyalarıyla taşınmaya hazır bu daire, size sadece valizinizi alıp gelme kolaylığı sunmaktadır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• Kategori: Konut, Daire
• İşlem Tipi: Kiralık
• Şekil: Bahçe Katı
• Brüt Alan: 159 m²
• Net Kullanım Alanı: 100 m²
• Oda Sayısı: 2+1
• Banyo Sayısı: 1
• İnşaat Yılı: 2020
• Isıtma Tipi: Merkezi Sistem (Doğalgaz)
• Kullanım Durumu: Kiracı Var (randevu ile gösterim)
• Durum: İkinci El
• Manzara: Deniz, Doğa, Şehir
• Cephe: Kuzey, Doğu
• İç Özellikler: Beyaz Eşya, Kablolu TV-Uydu, Eşyalı, Görüntülü Diyafon, Klima, Isıcam, Mobilyalı, Vestiyer, Fiber İnternet, Laminant Parke, Amerikan Panel Kapı, Çelik Kapı, Isıcamlı Doğrama, Ankastre/Beyaz Eşyalı, Laminant Mutfak, Duşakabin
• Dış Özellikler: Isı Yalıtım, Yangın Merdiveni, Otopark-Kapalı, Otopark-Açık, Su Yalıtım, Boyalı, Sıvalı, Ses Yalıtımı, Kompozit
• Diğer Özellikler: Alarm(Yangın), Jeneratör, Teras Veranda, Asansör, Güvenlik, Kapıcı, Kapalı Garaj, Site İçinde

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Trabzon'un Yomra ilçesi, özellikle Kaşüstü bölgesi, son yıllarda modern konut projeleri ve sosyal donatı alanlarıyla büyük bir gelişim göstermektedir. Karadeniz Teknik Üniversitesi ve Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli kurumların varlığı, bölgenin hem öğrenci hem de sağlık çalışanları için cazip bir yaşam merkezi olmasını sağlamıştır. Bu durum, bölgedeki kiralık konutlara olan talebi artırmakta ve gayrimenkul piyasasında sürekli bir canlılık yaratmaktadır. Kaşüstü, yatırım değeri yüksek ve yaşam kalitesi artan bir bölge olarak öne çıkmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Kaşüstü Mahallesi, Yomra'nın en gözde ve modern yerleşim yerlerinden biridir. Genellikle yeni ve düzenli yapılaşmanın hakim olduğu mahalle, aileler ve öğrenciler için sakin ve güvenli bir yaşam alanı sunar. Denize yakınlığı, yeşil alanları ve gelişmiş altyapısıyla dikkat çeker. Alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve sağlık kuruluşlarına kolay erişim imkanı sunarak, şehir yaşamının tüm avantajlarını doğa ile iç içe bir ortamda birleştirir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Dairemiz, ana ulaşım akslarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Karadeniz Sahil Yolu'na (E70) çok yakın konumda olup, şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça kolaydır. Toplu taşıma durakları (dolmuş ve otobüs) yürüme mesafesindedir.

• Trabzon Havalimanı: Yaklaşık 6 km (5-7 dakika sürüş mesafesi)
• Karadeniz Sahil Yolu (E70): Yaklaşık 200 metre (1 dakika sürüş mesafesi)
• Otobüs Durağı: Yaklaşık 150 metre (2 dakika yürüme mesafesi)

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

• ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• Cevahir Outlet AVM (Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika sürüş mesafesi)
• Forum Trabzon AVM (Yaklaşık 9 km & 12 dakika sürüş mesafesi)
• Migros Jet (Yaklaşık 500 metre & 2 dakika sürüş mesafesi)

• OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi (Kaşüstü Kampüsü) (Yaklaşık 300 metre & 1 dakika sürüş mesafesi)
• Kaşüstü İlkokulu (Yaklaşık 1 km & 3 dakika sürüş mesafesi)
• Karadeniz Teknik Üniversitesi (KTÜ) (Yaklaşık 8 km & 10 dakika sürüş mesafesi)

• RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Mado (Cevahir Outlet AVM içinde) (Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika sürüş mesafesi)
• Burger King (Cevahir Outlet AVM içinde) (Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika sürüş mesafesi)
• Çeşitli yerel restoranlar ve kafeler (Yürüme mesafesinde)

Bu eşsiz daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.