Açıklama

İSTANBUL'UN EN DEĞERLİ LOKASYONLARINDAN BİRİ OLAN ÜSKÜDAR ÜNALAN'DA, YATIRIM VE YAŞAM İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT!


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu eşsiz mülk, Anadolu Yakası'nın kalbinde, ulaşım ağlarının merkezinde yer almasıyla öne çıkıyor. 96 m²'lik NET kullanım alanına sahip bu 1+0 stüdyo daire, alışılmışın dışında GENİŞ VE FERAH bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairenin boş olması, satın aldıktan sonra hemen taşınma veya kiraya verme imkanı tanır. Düşük aidat maliyetiyle bütçenizi zorlamaz. Konumu ve potansiyeliyle, özellikle nakit alım düşünen yatırımcılar için yüksek getiri vadeden akıllıca bir yatırım seçeneğidir.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• İlan Tipi : Satılık Daire
• Oda Sayısı : 1+0 (Stüdyo)
• Net Kullanım Alanı : 96 m²
• Brüt Alan : 101 m²
• Bulunduğu Kat : 1. Kat
• Bina Kat Sayısı : 1
• Isınma Tipi : Kombi (Doğalgaz)
• Kullanım Durumu : Boş (Hemen Teslime Uygun)
• Krediye Uygunluk : Krediye Uygun Değil


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Üsküdar, İstanbul'un hem tarihi dokusunu koruyan hem de modern projelerle sürekli değerlenen nadir ilçelerinden biridir. Ünalan mahallesi, özellikle D-100 (E-5) karayoluna, metro ve metrobüs hatlarına olan yakınlığı sayesinde yatırımcıların gözdesi konumundadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve markalı konutların artması, gayrimenkul değerlerini istikrarlı bir şekilde yükseltmektedir. Bu daire, bölgenin gelişim potansiyelinden faydalanmak için mükemmel bir başlangıç noktasıdır.


MAHALLE PROFİLİ

Ünalan, dinamik ve canlı bir sosyal yapıya sahip, şehrin tüm olanaklarına kolayca erişebileceğiniz merkezi bir mahalledir. Hem ailelerin hem de genç profesyonellerin tercih ettiği bölge, güvenli ve samimi bir komşuluk ortamı sunar. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, mağazalar, parklar ve sosyal alanlar yürüme mesafesindedir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

• M4 KADIKÖY-SABİHA GÖKÇEN METRO HATTI : Göztepe Metro İstasyonu'na yaklaşık 8 dakika yürüme mesafesi
• METROBÜS : Uzunçayır Metrobüs Durağı'na yaklaşık 12 dakika yürüme mesafesi
• D-100 (E-5) KARAYOLU : Araçla 2 dakikada bağlantı
• 15 TEMMUZ ŞEHİTLER KÖPRÜSÜ : Araçla yaklaşık 10 dakika
• AVRASYA TÜNELİ : Araçla yaklaşık 10 dakika


ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Akasya AVM : 1.5 km (yaklaşık 5 dakika araçla)
• Emaar Square Mall : 2 km (yaklaşık 6 dakika araçla)
• Tepe Nautilus AVM : 2.5 km (yaklaşık 8 dakika araçla)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• İstanbul Medeniyet Üniversitesi Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi : 1 km (yaklaşık 4 dakika araçla)
• Özel Medipol Hastanesi : 1.2 km (yaklaşık 5 dakika araçla)
• Medical Park Göztepe Hastanesi : 2 km (yaklaşık 7 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• İstanbul Medeniyet Üniversitesi : 1 km (yaklaşık 4 dakika araçla)
• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü : 2.5 km (yaklaşık 8 dakika araçla)
• Doğuş Üniversitesi : 3 km (yaklaşık 10 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Mobil Test Kullanıcı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (111) 222-6655
Ofis Adı: Mobil Test4 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.