Açıklama

WHY SHOULD YOU RENT THIS TICARI?

Trabzon Ortahisar Sanayi Mahallesi'nde, iş dünyasının kalbinde yer alan bu prestijli kiralık ofis, stratejik konumuyla dikkat çekiyor. Deniz ve şehir manzarası sunan 85 m² brüt (83 m² net) kullanım alanına sahip bu ofis, Kuaför & Güzellik Merkezi, Ofis veya Şirket Merkezi gibi çeşitli ticari kullanımlar için idealdir. Toplu taşıma ve ana yollara yakınlığı sayesinde kolay ulaşım imkanı sunar. Boş durumda olması, hemen taşınma ve işinize özel düzenleme yapma fırsatı tanır. Açık otopark ve 3. katta yer alması, prestijli bir iş adresi arayanlar için mükemmel bir seçenektir. İşinizi büyütmek ve markanızın görünürlüğünü artırmak için kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.

PROPERTY FEATURES

• MÜLK TÜRÜ: Kiralık Ofis
• BRÜT ALAN: 85 m²
• NET KULLANIM ALANI: 83 m²
• KİRA BEDELİ: 20.000 ₺
• AİDAT: 250 ₺
• İNŞAAT YILI: 2000
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 3 (5 katlı binada)
• KULLANIM DURUMU: Boş, İkinci El
• ALTYAPI: Telefon Hattı
• CEPHE: Kuzey, Doğu
• GENEL ÖZELLİKLER: WC
• KULLANIM AMACI: Kuaför & Güzellik Merkezi, Ofis, Şirket Merkezi
• MANZARA: Deniz, Şehir
• DIŞ ÖZELLİKLER: Açık Otopark

REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

Trabzon Ortahisar Sanayi Mahallesi, şehrin ticari ve ekonomik açıdan en dinamik bölgelerinden biridir. Gelişen altyapısı ve merkezi konumu sayesinde ticari gayrimenkul piyasasında yüksek talep görmektedir. Bölge, özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeler için cazip fırsatlar sunmakta, iş yeri ve ofis kiralamalarında istikrarlı bir artış eğilimi göstermektedir. Ulaşım ağlarına yakınlığı ve çevresindeki yoğun ticari faaliyetler, bölgedeki ofislerin değerini artırmakta ve işletmeler için verimli bir çalışma ortamı sağlamaktadır. Bu dinamik pazar, yatırımcılar ve işletme sahipleri için uzun vadeli kazanç potansiyeli sunmaktadır.

TRANSPORTATION & ACCESS

Bu ofis, ulaşım açısından son derece avantajlı bir konumdadır. Ana yollar ve caddeler üzerinde yer alması sayesinde özel araçlarla kolayca erişilebilir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı, hem çalışanlar hem de müşteriler için büyük kolaylık sağlamaktadır.

• OTOBÜS DURAĞI: Sanayi Sitesi Durağı (yaklaşık 50 metre & 1 dakika yürüme mesafesi)
• OTOBÜS DURAĞI: Sanayi Durağı (yaklaşık 150 metre & 2 dakika yürüme mesafesi)
• ANAYOL & CADDE: Tanjant Yolu ve Rize Caddesi'ne doğrudan erişim.
• TRABZON OTOGARI: Yaklaşık 3.5 km & 7 dakika sürüş mesafesi.
• TRABZON HAVALİMANI: Yaklaşık 6 km & 12 dakika sürüş mesafesi.

LOCAL AMENITIES & SERVICES

Ofis, günlük ihtiyaçlarınızı ve sosyal aktivitelerinizi kolayca karşılayabileceğiniz zengin bir çevreye sahiptir.

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Sanayi Aile Sağlığı Merkezi (yaklaşık 150 metre & 2 dakika yürüme mesafesi)
• Trabzon Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi (yaklaşık 2.5 km & 6 dakika sürüş mesafesi)
• Fatih Devlet Hastanesi (yaklaşık 3.5 km & 8 dakika sürüş mesafesi)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• BİM Market (yaklaşık 200 metre & 3 dakika yürüme mesafesi)
• A101 Market (yaklaşık 250 metre & 3 dakika yürüme mesafesi)
• Şok Market (yaklaşık 300 metre & 4 dakika yürüme mesafesi)

YAKINDAKİ RESTORANLAR & KAFELER
• Köfteci Hacıoğlu (yaklaşık 100 metre & 1 dakika yürüme mesafesi)
• Trabzon Pide Salonu (yaklaşık 200 metre & 2 dakika yürüme mesafesi)
• Çeşitli yerel restoranlar ve kafeler bölgede yürüme mesafesindedir.

DİĞER YAKIN HİZMETLER
• Bankalar ve ATM'ler (yürüme mesafesinde)
• Benzin İstasyonları (yaklaşık 500 metre)
• Veteriner Klinikleri (yaklaşık 400 metre)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.